NOBLE RIVERA

Noble Rivera Hà Nội là khu đô thị sinh thái khép kín quy mô hơn 250 ha trải dài trên 11km bờ sông, thuộc xã Phúc Thọ – TP. Hà Nội, do Sunshine Group phát triển. Dự án sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp với Đại lộ Tây Thăng Long, quốc lộ 32 và khu vực Tây Hồ Tây.

Lấy cảm hứng từ văn hóa và kiến trúc của 5 châu lục, Noble Rivera quy tụ hàng loạt tiện ích quy mô lớn như bến du thuyền, nhà hát, trung tâm nghệ thuật đương đại, hơn 20 công viên chức năng, các tuyến dạo bộ ven sông, chuỗi bar, nhà hàng cao cấp… Hướng tới phong cách sống nghỉ dưỡng ven đô khác biệt tại Hà Nội.

BẢNG GIÁ mới nhất

Quỹ căn đẹp nhất đã sẵn sàng – Cập nhật mới nhất từ Chủ Đầu Tư & đại lý F1 với nhiều lựa chọn hấp dẫn, giá tốt cùng chính sách hỗ trợ đặc biệt. Xem ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!

---

TẢI BỘ TÀI LIỆU DỰ ÁN

Nhận ngay bộ tài liệu chi tiết: quy hoạch, mặt bằng, bảng giá và chính sách mới nhất.

---

QUY MÔ DỰ ÁN

Noble Palace Riverside phát triển theo định hướng bảo tồn và tái hiện giá trị văn hóa – kiến trúc của 5 châu lục thông qua các phân khu mang phong cách riêng biệt, kết hợp cảnh quan cây xanh, mặt nước và công nghệ hiện đại để tạo nên không gian sống đậm dấu ấn di sản ven đô Hà Nội.

VỊ THẾ “RỒNG THIÊNG HẠ THỦY”

Noble Rivera nằm tại huyện Phúc Thọ, kéo dài từ xã Cẩm Đình qua Xuân Phú đến Hiệp Thuận – Cửa ngõ Tây Bắc TP. Hà Nội, Đây là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng với nhiều tuyến giao thông huyết mạch như: Đại lộ Tây Thăng Long rộng tới 60m, vành đai 4, Cầu Thượng Cát, Hồng Hà…kết nối dễ dàng tới trung tâm Thành phố và các tỉnh phía Tây Thủ Đô.

Noble Rivera sở hữu yếu tố phong thủy đắt giá với thế đất thân rồng vững như bàn thạch uốn lượn ôm trọn 11km mặt sông tạo nên “Vị thế chuẩn tiềm năng – Đất rồng thiêng hạ thủy“. Đây cũng chính là nơi khởi nguồn của dòng chảy tài lộc, thịnh vượng vươn mình.

Khả năng kết nối giao thông dựa trên hai trục chính:

• Quốc lộ 32: Di chuyển về bến xe Mỹ Đình và quận Cầu Giấy khoảng 30 phút
• Đại lộ Tây Thăng Long: mặt cắt 60m, nối Tây Hồ – Bắc Từ Liêm – Đan Phượng – Phúc Thọ. Khi thông xe toàn tuyến, từ dự án về khu Ngoại giao đoàn và Hồ Tây ước tính 15 phút.

Mạng lưới liên kết vùng & hạ tầng hiện hữu

• Vành đai 3.5: Kết nối khu Tây Hà Nội với các quận Bắc – Nam thành phố.
• Vành đai 4 vùng Thủ đô: Liên kết Hà Nội với Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc và các tỉnh phía Bắc.
• Cầu Thượng Cát: Kết nối trực tiếp khu Tây Hà Nội sang Đông Anh.
• Cầu Hồng Hà: Tăng khả năng liên kết giữa Phúc Thọ, Mê Linh và khu vực phía Bắc sông Hồng.

Tiềm năng phát triển từ quy hoạch

• Vị trí cửa ngõ Tây Bắc Hà Nội: Noble Rivera nằm tại Phúc Thọ – Trục phát triển mới phía Tây Thủ đô, kết nối thuận tiện với Sơn Tây, Hòa Lạc và nội đô Hà Nội.
• Hưởng lợi từ hạ tầng lớn: Đại lộ Tây Thăng Long, Vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Thượng Cát và cầu Hồng Hà đang thúc đẩy tốc độ đô thị hóa khu vực phía Tây Hà Nội.
• Quỹ đất ven sông khan hiếm: Dự án sở hữu hơn 11 km mặt nước tự nhiên ven sông Đáy, tạo lợi thế cảnh quan và giá trị nghỉ dưỡng khác biệt so với nhiều khu đô thị hiện nay.
• Mô hình đô thị nghỉ dưỡng – văn hóa: Noble Rivera Hà Nội phát triển theo định hướng bảo tồn giá trị văn hóa, kết hợp không gian nghỉ dưỡng và trải nghiệm nghệ thuật, tạo dấu ấn riêng trên thị trường bất động sản ven đô.
• Hệ tiện ích quy mô lớn: Bến du thuyền, nhà hát, trung tâm nghệ thuật đương đại, hơn 20 công viên chức năng và chuỗi thương mại – dịch vụ giúp gia tăng khả năng khai thác lưu trú, du lịch và kinh doanh.
• Xu hướng dịch chuyển ven đô: Nhu cầu tìm kiếm không gian sống sinh thái, biệt lập nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội đang ngày càng tăng trong nhóm khách hàng trung, thượng lưu.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Mặt bằng Noble Rivera được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven sông, phát triển dọc theo sông Đáy trên quỹ đất hơn 250 ha. Không gian dự án được tổ chức theo nhiều lớp chức năng nhằm cân bằng giữa cảnh quan, thương mại và khu ở.

Lớp ngoài cùng ven sông ưu tiên công viên cây xanh và mặt nước để tạo vùng đệm sinh thái. Kế tiếp là hệ tiện ích công cộng, thương mại và hạ tầng xã hội. Các cụm biệt thự, dinh thự và shophouse được bố trí phía trong với khoảng lùi hợp lý, đảm bảo sự riêng tư cho cư dân.

Hệ giao thông nội khu phát triển theo dạng xương cá, kết nối trực tiếp với các trục đại lộ chính và hạn chế giao cắt. Mạng lưới kênh rạch nhân tạo đan xen giữa các block nhà, dẫn gió tươi từ mặt sông vào sâu nội khu và hỗ trợ thoát nước bề mặt khi mưa lớn.

SẢN PHẨM CHÍNH

Sản phẩm Noble Rivera tập trung vào phân khúc biệt thự, dinh thự và shophouse thương mại, tổng quy mô khoảng 1.900 – 2.000 căn. Mỗi loại hình được đặt tại vị trí có công năng phù hợp, đáp ứng các nhu cầu khác nhau: an cư, nghỉ dưỡng, đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp.

Biệt thự đơn lập và dinh thự

Biệt thự đơn lập và dinh thự là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại Noble Rivera, nằm ven sông Đáy hoặc trên các bán đảo hướng nước. Thiết kế ưu tiên không gian nghỉ dưỡng riêng tư, sân vườn rộng và tầm nhìn thoáng cho gia đình nhiều thế hệ.

Thông số sản phẩm:

• Số lượng: Đang cập nhật…
• Diện tích đất: 500 – 2.500 m²
• Mật độ xây dựng: 35% – 45%
• Mặt tiền: 15 – 30 m
• Số tầng: 3 tầng + 1 tum, có hầm tư gia
• Phong cách thiết kế: Tân cổ điển châu Âu kết hợp tinh hoa Á Đông, riêng phân khu Tropical Villas dùng mái tranh, cột gỗ nâu gợi nét nhà Việt cổ
• Tiện ích tư gia: Hồ bơi riêng, sân vườn rộng, garage trong hầm, hầm rượu, phòng giải trí, phòng ngủ Master khép kín có phòng thay đồ riêng

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập được bố trí dọc các tuyến đường nội khu, gần công viên và khu thể thao. Sản phẩm cân bằng giữa không gian sân vườn và chi phí sở hữu, phù hợp với gia đình trẻ hoặc gia đình hai thế hệ muốn sống trong môi trường sinh thái ven đô.

Thông số sản phẩm:

• Số lượng: Đang cập nhật…
• Diện tích đất: 300 – 450 m²
• Mật độ xây dựng: 50% – 55%
• Mặt tiền: 10 – 12 m
• Số tầng: 3 tầng + 1 tum
• Phong cách thiết kế: Địa Trung Hải kết hợp hiện đại
• Tiện ích tư gia: Sân vườn tiểu cảnh, garage ô tô, ban công rộng, cửa kính lớn kịch trần đón sáng tự nhiên.

Shophouse thương mại

Shophouse được bố trí trên các trục đường lớn, bao quanh trung tâm thương mại Sunshine Mall, trường học và quảng trường Ánh Dương. Đây là dòng sản phẩm phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, mở showroom, văn phòng hoặc cho thuê nhờ lợi thế đón dòng khách nội khu và khách du lịch.

Thông số sản phẩm:

• Số lượng: Đang cập nhật…
• Diện tích đất: 114 – 200 m²
• Mật độ xây dựng: 70% – 80%
• Mặt tiền: 6 – 8 m
• Số tầng: 4 – 5 tầng (tầng 1–2 thương mại, tầng 3–4 và tum sinh hoạt gia đình)
• Phong cách thiết kế: Tân cổ điển kết hợp hiện đại, mặt tiền kính lớn tối ưu trưng bày.
• Tiện ích phục vụ khai thác: Vỉa hè rộng, lối đi tầng ở tách biệt với tầng thương mại, gần các tiện ích kéo dòng người như Sunshine Mall, nhà hát Tân Thế Giới, quảng trường nhạc nước

hệ TIỆN ÍCH đa trải nghiệm

Hệ tiện ích Noble Rivera được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái khép kín, tích hợp công nghệ quản lý AI hiện đại. Trên quy mô 250 ha, các tiện ích được phân bổ đồng đều giữa các phân khu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trong quá trình sinh hoạt hằng ngày.

Nhà hát Tân Thế Giới (New World Theatre)

Nhà hát Tân Thế Giới là trung tâm văn hóa – nghệ thuật nổi bật tại Noble Rivera, nơi diễn ra các chương trình biểu diễn, sự kiện và hoạt động cộng đồng.

New World Theatre được thiết kế tối ưu cho không gian sân khấu, kết hợp quảng trường nhạc nước và hệ thống ánh sáng nghệ thuật, đồng thời trở thành điểm đến giải trí và tham quan trong nội khu.

Trung tâm thương mại Sunshine Mall

Sunshine Mall được thiết kế theo kiến trúc mô phỏng ngọn núi, nằm cạnh trục cảnh quan mặt nước trung tâm. Công trình nổi bật với hệ thác nước nhân tạo và vách đá trải dài nhiều tầng, kết hợp khu trải nghiệm leo núi trong nhà.

Bên trong tích hợp khu mua sắm, ẩm thực đa quốc gia, không gian sự kiện cộng đồng và khu vui chơi giải trí trên tầng cao, đáp ứng phần lớn nhu cầu vui chơi – mua sắm hằng ngày của cư dân Noble Rivera.

Khu phức hợp Yacht Club

Yacht Club nằm bên bờ sông Đáy với thiết kế lấy cảm hứng từ tàu Đông Dương truyền thống, sở hữu tầm nhìn rộng ra tuyến mặt nước dài 11 km.

Tổ hợp tích hợp nhà hàng, lounge và không gian thưởng thức âm nhạc ngoài trời, phù hợp cho gặp gỡ đối tác, sinh hoạt gia đình và các sự kiện nghệ thuật định kỳ.

Câu lạc bộ Marina Club

Marina Club có kiến trúc lấy cảm hứng từ phi thuyền Kling Bird of Prey, tạo hình như cây cầu treo bắc qua trục giao thông nội khu.

Công trình gồm 4 tầng:

• Tầng 1–3: co-working space, trung tâm chăm sóc sức khỏe, phòng họp hội nghị
• Tầng 4: nhà hàng ngoài trời và rooftop bar

Bên cạnh đó là hệ bể bơi người lớn – trẻ em cùng sân vườn trên mái, phù hợp cho doanh nhân, cư dân làm việc linh hoạt và các hoạt động giao lưu trong nội khu.

Trung tâm spa và trị liệu The Lotus Retreat Center

The Lotus Retreat Center là trung tâm chăm sóc và phục hồi sức khỏe tại Noble Rivera, phát triển theo tiêu chuẩn wellness quốc tế.

Tổ hợp The Lotus Retreat Center tích hợp gym, spa, trị liệu và các chương trình chăm sóc sức khỏe cá nhân hóa, giúp cư dân tiếp cận dịch vụ nghỉ dưỡng – phục hồi ngay trong nội khu.

BẢNG GIÁ CHI TIẾT

Hiện tại Noble Rivera chưa chính thức mở bán, do đó bảng giá và chính sách bán hàng vẫn chưa được chủ đầu tư công bố. Quý khách vui lòng đăng ký nhận thông tin sớm để cập nhật quỹ căn và giá bán ngay khi dự án ra mắt.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Tiến độ Noble Rivera gắn với quá trình tái cấu trúc và hoàn thiện pháp lý của dự án. Giai đoạn 2021 – 2024, chủ đầu tư tập trung giải phóng mặt bằng, gia cố bờ kè và hoàn thiện hạ tầng nền.

Năm 2026, Sunshine Group tiếp tục đẩy nhanh triển khai sau khi hoàn tất tái cấu trúc dự án. Hiện trục đường nội khu kết nối Quốc lộ 32 đã được định hình, công tác san lấp và khảo sát địa chất đang triển khai trên quỹ đất sạch quy mô lớn.

Cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất, mặt bằng phân khu, quỹ căn đẹp và thông tin mở bán Noble Rivera Phúc Thọ, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận tài liệu chi tiết và hỗ trợ tư vấn trực tiếp từ chuyên viên dự án.

TIN TỨC & SỰ KIỆN